Nadat ik een plan heb opgesteld voor de werkzaamheden aan de buitenzijde van de woning, gaan we nu een plan maken voor de binnenzijde van de woning.
Aan de binnenzijde van de uitbouw moet er toch best een boel gedaan worden, de kozijnen moeten vervangen worden, de tegelvloer moet opnieuw gelegd worden, vloer uitvlakken en een nieuwe vloer storten en opnieuw tegelen, het stucwerk afbikken en het stucwerk moet opnieuw gedaan worden, de binnendeur en de buitendeur opknappen dan wel vervangen.
Als ik het zo bekijk kost dat nog veel tijd.
Ik zie wat leemschade onder en aan de zijkant van het raam en aan de rechterkant van het raam.
Het stucwerk op de wanden ziet er redelijk uit, alleen het plafond moet helemaal opnieuw gestuukt worden, het rookafvoerkanaal moet worden opgeknapt.
Ook aan de kant van het rookkanaal zit leemschade, dat moet opgeknapt worden
De ruimte achter de keuken (word badkamer)
Dat ziet er niet goed uit.
De achtergevel is daar erg beschadigt en zal vervangen moeten worden.
Het lijkt of de achtergevel losstaat ten opzichte van de binnenwanden.
Gelukkig hoeft deze ruimte niet gestut te worden.
Er zit een gemetselde muur tussen de keuken en de ruimte erachter.
Deze muur moet wel opnieuw gestuukt en afgewerkt worden.
De deurkozijn en de deur moeten opnieuw geschilderd worden.
Het raamkozijn zal vervangen moeten worden.
Om deze ruimte geschikt te maken als badkamer zal heel veel werk met zich meebrengen.
Als de achtergevel gerepareerd/vervangen is moet de ruimte nog helemaal gestuukt worden.
In de ruimte moet zowel de muur als de vloer betegeld worden.
Er moeten leidingen in de grond gemaakt worden.
De elektra zal opnieuw gemaakt moeten worden.
De waterleiding moet aangelegd worden.
Er moet een boiler geplaatst worden.
De douchecabine, wastafel en toilet moeten nog geplaatst worden.
Al met al nog een hoop werk om deze ruimte af te maken.
De Woonkamer.
Dat ziet er ook niet goed uit.
Aan de rechter achterkant van de woonkamer is de muur minimaal 5 cm verzakt.
Aan de linker achterkant is de muur ongeveer 1 cm verzakt, echter is de muur aan de onderkant over een lengte van 2 meter zwaar beschadigt.
Om instorten van het dak te voorkomen hebben we de draagbalken gestut en er maar een afdekzeil tegenaan bevestigt zodat het er wat netter uitziet.
Er zit ongeveer 5 cm tussen de muur en de stutten zodat er nog lucht langs kan stromen.
De muur tussen de keuken en de woonkamer ziet er nog redelijk uit, alleen waar het rookkanaal zit is de muur wat erger beschadigt.
Ook moet het rookkanaal geveegd en gecontroleerd worden.
De muur tussen de woonkamer en de slaapkamer is er slechter aan toe.
De muur is ter hoogte van de deur naar de slaapkamer behoorlijk beschadigt.
Het kozijn moet opnieuw gesteld worden als de schade aan de muur is hersteld.
De deuren en het kozijn zien er nog redelijk goed uit, na een schilderbeurt zal het er al een stuk beter uitzien.
De voorgevel is niet heel erg beschadigt en zal niet veel werk kosten om die te herstellen.
Het raamkozijn zal wel vervangen moeten worden en we willen daar een nieuw kunststof kozijn gaan plaatsen.
De vloer moet eerst uitgevlakt worden daarna willen we er laminaat op gaan leggen.
Het stucwerk op het plafond moet verwijderd worden en opnieuw worden aangebracht.
Een overweging kan zijn om het plafond 2 a 3 cm te verlagen, dan kan de elektra beter worden weggewerkt.
De Slaapkamer.
De slaapkamer ziet er het slechts uit, we wisten dat
.
De achtergevel is totaal verzakt, het dak is daarom gestut om instorten te voorkomen.
De rechter zijgevel is een gemetselde muur dat zal daarom niet veel tijd kosten omdat op te knappen.
Het kozijn willen we vervangen voor een kunststof exemplaar en willen daar weer een rolluik voor hebben.
De voorgevel heeft meer werk nodig, het is nog niet te zien of de barst die in de muur zit tot buiten zit, voor zo ver ik het kan zien zit deze barst in het stucwerk.
Aan de onderkant van de muur zit leem schade, dat kunnen we nog herstellen.
Misschien vervangen we dit stuk van de gevel door een gemetselde muur, dat hangt van de kosten af.
De muur tussen de slaapkamer en de woonkamer heeft niet veel werk nodig alleen aan de onderkant van de muur zit leemschade, dat kunnen we zelf repareren.
Het plafond word ontdaan van al het stucwerk en opnieuw gestuukt.
We nemen ook hier in overweging om dit plafond 2 a 3 cm te verlagen, ook in verband met de elektra.
Ook deze vloer zal eerst uitgevlakt moeten worden, om er daarna laminaat neer te leggen.
Een overweging is om in de slaapkamer een wasbak neer te hangen, zodat wij niet perse naar de badkamer te hoeven.
De afgebroken ruimte aan de linker zijgevel.
Aan de linker zijgevel is een gedeelte van het huis afgebroken.
Wat daar de reden van is geweest is ons niet duidelijk.
Ook wat voor ruimte het geweest is, is ons niet duidelijk.
Het lijkt of het een schuur of kleine stal is geweest, gezien de opening waar vroeger allicht een ladder heeft gestaan om op de zolder van het huis te komen.
Deze ruimte willen we weer gaan herbouwen.
Wat voor functie deze ruimte gaat krijgen weten we nog niet.
We kunnen er onze hobbykamer maken of een logeerkamer of gewoon een schuur.
De tijd zal het leren.
Tegen de nieuwe gevel willen we een buitenkeuken met terras gaan maken.
Paul en Jolanda
